Hürriyet Emlak, Türkiye'nin en çok ev aranan semtlerini listeledi

Hürriyet Emlak, Türkiye'nin en çok ev aranan semtlerini listeledi

Hürriyet Emlak, Türkiye genelinde son bir ayda en çok hangi mahallelerde satılık ve kiralık konut arandığını inceledi.

Yurt dışına gidecek ve ülkemize gelecek yolcuların koronavirüs kuralları güncellendiYurt dışına gidecek ve ülkemize gelecek yolcuların koronavirüs kaideleri aktüellendi Türkiye'nin Norveç zaferi Avrupa basınında geniş yankı uyandırdıTürkiye'nin Norveç başarıyı Avrupa medyasında geniş akustik uyandırdı

Hürriyet Emlak, Türkiye genelinde son bir ayda en çok hangi mahallelerde satılık ve kiralık konut arandığını inceledi.

Araştırmaya göre, satılık evler en çok Ankara'nın Etimesgut ilçesindeki Bağlıca'da arandı. Bağlıca'yı, İstanbul'un Beylikdüzü ilçesindeki Cumhuriyet, Balıkesir'in Edremit ilçesindeki Akçay, Ankara'nın Çankaya ilçesindeki Alacaatlı ve Muğla'nın Bodrum ilçesindeki Güvercinlik takip etti.

İstanbul ve Ankara'deki mahallelerin öne çıktığı listede, İzmir, Balıkesir, Muğla, Aydın, Mersin, Samsun ve Antalya gibi denize kıyısı olan şehirlerdeki mahalleler de ilk 50 arasında yer aldı.

En çok kiralık ev aranan mahallelere bakıldığında, Ankara'nın Çankaya ilçesindeki Emek ilk sırada yer aldı. Emek'i, Ankara'nın Çankaya ilçesindeki Bahçelievler, İstanbul'un Kadıköy ilçesindeki Caferağa, yeniden Çankaya'daki Yukarıya Bahçelievler ve İstanbul'un Bahçelievler ilçesinin merkezi izledi.

İstanbul'da satılıklarda Beylikdüzü, kiralıklarda Kadıköy öne çıkıyor

İstanbul'da satılık evlerde en çok aranan mahallelerin başında Beylikdüzü ilçesindeki Cumhuriyet geliyor. Cumhuriyet'i, sırasıyla Kadıköy'de Suadiye, Sarıyer'de Zekeriyaköy, Kadıköy'de Göztepe, Maltepe'de Altıntepe, Başakşehir'de Bahçeşehir 2. Kısım, Kadıköy'de Bostancı, Beylikdüzü'nde Adnan Kahveci, Eyüpsultan'da Göktürk Merkez ve Kadıköy'de Caferağa takip ediyor.

En çok liralık ev aramalarında ise Kadıköy'şan Caferağa mahalleyi öne çıkıyor. Caferağa'da son bir sene içerisinde kiralık evlerin vasati metrekare maliyeti 29 TL'den 33 TL'ye çıkarak yüzde 13'lük çoğalış kaydoldu.

İkinci sırada Bahçelievler Merkez yer alıyor. Bahçelievler Merkez'de kiralık ev maliyetleri son bir senede 21 TL'den 24 TL'ye çıktı.

Üçüncü sırada yer alan Şişli'nin Mecidiyeköy mahallesinde kiralar son bir senede yüzde 16 çoğalırken, vasati metrekare maliyetleri 25 TL'den 29 TL'ye yükseldi.

Beyoğlu'nun Cihangir mahallesinde ise yüzde 21'lik çoğalış dikkati çekti. Mahallede maliyetler 40 TL'den 48 TL'ye yükseldi.

Son bir senede vasati metrekare maliyetlerinin 41 TL'den 65 TL'ye çıktığı Şişli'nin Teşvikiye mahallesini, 32 TL'den 34 TL'ye yükselen Şişli'nin merkezi takip ediyor.

Şişli'nin Fulya mahallesinde ise son bir senede kiralık evlerin vasati metrekare maliyetleri 29 TL'den 35 TL'ye çıktı.

Beşiktaş ilçesine bağlı Etiler'de ise maliyetler son bir senede 47 TL'den 68 TL'ye yükseldi.

Bahçelievler'in Siyavuşpaşa mahallesinde yüzde 20'lik çoğalışla vasati metrekare maliyetleri 15 TL'den 19 TL'ye çıktı.

Listenin 10'uncu sırasında yer alan Kağıthane'nin Ortabayır mahallesinde son bir senede kiralık evlerin metrekare maliyetleri 20 TL seviyesine gözetiyor.

Ankara'da satılıklarda Etimesgut, kiralıklarda Çankaya öne çıkıyor

Ankara'da en çok satılık ev bakılan mahallelerin başında Etimesgut'un Bağlıca mahalleyi geliyor. Bağlıca'yı, Çankaya'nın Alacaatlı, Birlik, Yaşamkent, Beytepe, Emek, Mutlukent mahalleleri, Yenimahalle'de Turgut Özal, yeniden Çankaya'da Bahçelievler ve Yukarıya Bahçelievler takip ediyor.

En çok aranılan kiralık evlerde ise Çankaya'nın Emek mahalleyi öne çıkıyor. Emek'te son bir sene içerisinde kiralık evlerin vasati metrekare maliyeti 18 TL'den 20 TL'ye çıktı.

Emek'i, Çankaya'nın Bahçelievler mahalleyi izliyor. Bahçelievler'de maliyetler son bir senede 15 TL'den 18 TL'ye çıktı.

Üçüncü sırada yer alan Çankaya'nın Yukarıya Bahçelievler mahallesinde ise kiralar son bir senede yüzde 6 çoğalarak vasati metrekare maliyetleri 17 TL'den 18 TL'ye yükseldi.

Çankaya'nın Emekçi Blokları mahallesindeki çoğalış yüzde 18. Mahallede maliyetler 15 TL'den 18 TL'ye yükseldi.

Son bir senede vasati metrekare maliyetlerinin 11 TL'den 16 TL'ye çıktığı Çankaya'nın Birlik mahallesini, yüzde 9 çoğalışla maliyetlerin 14 TL'ye yükseldiği Çankaya'nın Ayrancı mahalleyi takip ediyor.

Altındağ'ın Aydınlıkevler mahallesinde ise son bir senede kiralık evlerin vasati metrekare maliyetleri 9 TL seviyesine gözetiyor. Çankaya ilçesine bağlı Çamlıtepe'de ise maliyetler son bir senede 12 TL'den 11 TL'ye geriledi.

Çankaya'nın Alacaatlı mahallesinde yüzde 36'lık çoğalışla vasati metrekare maliyetleri 16 TL'den 22 TL'ye çıktı.

Listenin 10'uncu sırasında yer alan Çankaya'nın merkezinde ise son bir senede maliyetler 18 TL'den 25 TL'ye yükseldi.

İzmir'de satılıklarda Çeşme, kiralıklarda Bornova öne çıkıyor

İzmir'de en çok satılık ev aranan mahallelerin başında Çeşme'nin Alaçatı mahalleyi geliyor.

Alaçatı'yı, Menderes'te Çukuraltı, Karşıyaka'da Bostanlı, Dikili'de Çandarlı, Foça'da Mustafa Kemal Atatürk, Karşıyaka'da Şemikler, Dikili'de Salihler, Seferihisar'da Orhanlı ve Bornova'da Erzene ve Kazımdirik mahalleleri takip ediyor.

En çok kiralık ev aramalarında ise Bornova'nın Kazımdirik mahalleyi öne çıkıyor. Kazımdirik'te son bir sene içerisinde kiralık evlerin vasati metrekare maliyeti 20 TL'den 17 TL'ye indi. Kazımdirik'i, Çeşme'nin Alaçatı mahalleyi izliyor.

Üçüncü sırada yer alan Karşıyaka'nın Bostanlı mahallesinde ise kiralar son bir senede yüzde 18 çoğalarak vasati metrekare maliyetleri 21 TL'ye yükseldi.

Bornova'nın Erzene mahallesinde maliyetler 16 TL'den 17 TL'ye çıktı.

Son bir senede vasati metrekare maliyetlerinin 15 TL'den 18 TL'ye çıktığı Buca'nın Adatepe mahallesini, maliyeti 24 TL'den 30 TL'ye yükselen Konak'ın Alsancak mahalleyi takip ediyor.

Balçova'nın Fevzi Çakmak mahallesinde son bir senede kiralık evler 17 TL vasati metrekare maliyeti üzerinden akdikeni buluyor.

Karşıyaka ilçesine bağlı Mavişehir'de ise maliyetler son bir senede 25 TL'den 26 TL'ye çıktı.

Balçova'nın Korutürk mahallesinde yüzde 43'lük çoğalışla vasati metrekare maliyetleri 17 TL'den 25 TL'ye yükseldi.

Listenin 10'uncu sırasında yer alan Konak'ın Güzelyalı mahallesinde ise son bir senede maliyetler 15 TL'den 19 TL'ye çıktı.

"Sitede yaşamak isteyen Ankaralılar Alacaatlı ve Yaşamkent'i seçim ediyor"

Açıklamada görüşlerine yer verilen Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, satılık evde en çok seçim edilen mahallelere ait şunları kaydoldu:

"Ankara'nın en çok seçim edilen mahallelerini ele aldığımızda, ilk sırada Etimesgut ilçesine bağlı olan Bağlıca'yı görüyoruz. Bağlıca, son 5 yıldır yeni yapılaşmanın çoğaldığı bir bölge. Mahalleye giriş çıkış yollarının çok şeritli hale getirilmesi ve erişim seçeneklerinin artması bölgeye olan alakayı artırdı. Çankaya'ya bağlı Alacaatlı ve Yaşamkent mahalleleri ise son senelerde yeni ev projelerinin çoğaldığı yerler. Site içerisinde yaşamak isteyen Ankaralılar genellikle bu iki mahalleyi seçim ediyor. Alacaatlı, Çayyolu'na çok yakın bir bölge. Fakat maliyetleri Çayyolu'na mukayeseyle daha uygun olduğu için seçim ediliyor. Beytepe de yeniden Ankara'daki yeni ev alanlarından bir değişiği. Birlik ise daha daha önceki evlerin yer aldığı bir mahalle fakat seçim edilme sebebi, Ankara'nın iki büyük ilçesi olan Çankaya ve Mamak'ın ortak noktasında yer alması ve çok merkezi bir mahalle olması. Tüm bu mahallelerde son bir senede satılık ev maliyetlerinin yüzde 30 ila 60 arasında çoğalması da zati arzın yüksekliğini gözler önüne seriyor."

Tandoğan, İstanbul'da en çok öne çıkan Beylikdüzü'ne bağlı Cumhuriyet Mahallesi'nin, uygun maliyete satılık konut almak isteyenler için çok fazla potansiyel barındırdığını belirterek, "İstanbul'un en çok alaka gören ikinci mahalleyi olan Suadiye, İstanbul'un hem denize yakınlığıyla hem de soğukkanlılığın ve sosyal yaşamın bir arada olmasıyla en çok hoşlanılan mahallelerinden biri. Erişimin de basit olduğu merkezi bir lokasyon olmasından dolayı her zaman seçim nedeni. Zekeriyaköy ise özellikle pandemi yarıyılında tabiata yakın olmak isteyen İstanbulluların alaka alanı haline geldi." ifadelerini kullandı.

Balıkesir Akçay'ın, Türkiye'nin en çok seçim edilen üçüncü mahalleyi konumunda olduğunu vurgulayan Tandoğan, "Akçay'ın maliyetleri hala öbür yazlık bölgelerimize göre uygun. Doğa şahanesi olan Akçay, son yarıyılda Balıkesirliler dışında tüm Türkiye'de yazlık arayışı olanlar tarafından seçim ediliyor. Altınoluk ise bol oksijen oranıyla öne çıkan bir öbür yazlık bölgemiz. Yabancıların özellikle Altınoluk'a alakası çok yüksek. Küçükköy ise özellikle pandemi ile beraber natürel hayata alaka çoğaldığından dolayı daha çok seçim edilmeye başlandı. Sıralamada başlarda yer alan öbür mahalleler arasında Bodrum Güvercinlik, Yalıkavak ve Didim Akbük'ü görüyoruz. Bu da geçtiğimiz bir senede yazlık konutlara olan arzın ne denli çoğaldığını bir kere daha gözler önüne seriyor." değerlendirmesinde bulundu.

Kaynak: Anadolu Ajansı / Ergin Acayip